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　　数据显示,南昌三居室楼盘关注度排行榜中,西湖区汉昇璟悦府以14000元/㎡价格位列榜首,红谷滩区赣地佳苑和新丰风华路壹号分列二三位。榜单前十涵盖多个热门区域,反映南昌改善型住房市场需求旺盛。 南昌楼市动态显示,三居室户型正成为改善型购房者的目标。根据权威房地产平台统计,当前关注的十大三居室项目中,西湖区的汉昇璟悦府以每平方米14000元的均价拔得头筹,该项目凭借优越的地理位置和品质设计赢得市场青睐。 红谷滩区两大项目表现抢眼,赣地佳苑以12000元/平方米的价位位列次席,而新丰风华路壹号则以20000元/平方米的高单价跻身三甲,展现出不同价位产品的市场吸引力。值得关注的是,榜单前十名还包含联发九龙和悦、江西蓝城桃花源等知名项目,覆盖了南昌多个热门置业区域。 这份基于真实用户浏览行为生成的榜单,客观反映了当前南昌楼市的消费偏好。从数据可以看出,西湖区和红谷滩区仍是购房者重点关注的区域,其中西湖区项目以相对适中的价格获得更高关注,而红谷滩区则呈现出高端与中端产品并存的格局。 业内人士分析,三居室产品的热度持续攀升,与南昌市改善型住房需求增长密切相关。随着二孩政策放开和居住品质要求提升,1

　　南昌市近日集中出让4宗优质地块,其中3宗位于九龙湖片区,1宗位于南昌东站新城。四宗地块均由南昌市政及相关企业底价竞得,总成交金额达11.63亿元。这些地块地理位置优越,配套设施完善,未来发展潜力巨大。 近日,南昌土地市场迎来一波集中出让热潮,四宗优质地块成功拍出,总成交金额高达11.63亿元。此次出让的地块中,九龙湖片区占据三宗,另一宗位于正在快速发展的南昌东站新城。 【九龙湖片区三宗地块区位优势显著 配套资源丰富】 位于红谷滩区龙兴大街以南的DAEJ2025018地块,面积76.308亩,规划为住宅用地兼容城镇社区服务设施用地。该地块地理位置优越,距离南昌市外国语学校和地铁4号线米,周边商业和教育资源丰富。另外两宗位于怀玉山大道和九龙大道附近的地块,同样具备良好的区位条件,临近地铁2号线国博路站,医疗资源丰富。这三宗地块最终均由南昌市政联合红城投以底价竞得。 【南昌东站新城地块发展潜力大 但周边配套尚待完善】 位于青山湖区的DACJ2025015地块是此次出让中一宗非九龙湖片区地块。该地块面积59.2303亩,规划容积率较低,适合打造高品质住宅项目。虽然地块位于南昌东

　　数据显示,南昌多个楼盘受到购房者热捧,江山云著、产投锦天盛世等项目搜索量领先。其中江山云著凭借优越区位和完善配套成为市场,均价达19000元/平方米。本文将为您解析南昌热门楼盘的特点和优势。 近期南昌房地产市场呈现明显分化趋势,部分优质项目持续受到市场追捧。从市场反馈来看,九龙湖片区表现尤为突出,多个项目进入热销榜单。 江山云著项目凭借其得天独厚的地理位置成为市场。该项目坐落于红谷滩区九龙湖片区,周边教育资源丰富,包括外国语学校九龙湖校区和南师九龙湖校区等优质学校。商业配套方面,明园中心MALL为居民提供了便捷的购物选择。医疗资源方面,项目周边聚集了南昌一医院分院、江西省妇幼保健院红谷滩医院等多家医疗机构。 产投锦天盛世项目同样表现抢眼,该项目以合理的价格和优质的户型设计赢得了不少购房者的青睐。从市场数据来看,该项目搜索量占比达10%,显示出较强的市场号召力。 值得注意的是,九龙湖片区作为南昌重点发展区域,基础设施不断完善,居住品质持续提升。多个项目都配备了健康跑道等休闲设施,为居民提供了良好的生活环境。目前该区域新建商品住宅均价维持在19000元/平方米左右,显示出较强的市场支撑力

　　南昌市红谷滩区即将迎来一座总用地面积达75367.33平方米的大型学校综合体。该项目包含小学教学楼、科技楼、食堂风雨球场等完善设施,规划机动车停车位179个,将极大提升九龙湖片区教育资源配套水平。 南昌九龙湖片区教育资源配置迎来重大升级。根据公示的建设工程规划方案,该区域将新建一座现代化教育综合体,总占地面积超过7.5万平方米。 项目规划方案显示,这座大型学校建筑群总建筑面积达49711.91平方米,其中地上部分占42637.71平方米。主体建筑包括15438.83平方米的小学教学楼、10182.57平方米的科技楼初中教学楼,以及5907.73平方米的多功能食堂风雨球场。特别值得一提的是,6315.36平方米的报告厅大楼将为师生提供优质的学术交流空间。 在配套设施方面,项目规划了完善的停车系统,共设置179个机动车停车位和873个非机动车停车位。根据《建设工程规划许可证》要求,二期还将建设4233.66平方米的综合楼,进一步丰富校园功能。 该教育项目的落地将有效缓解九龙湖片区紧张问题,为当地居民提供更优质的教育资源。项目建成后,不仅能够满足周边适龄儿童的需求,其高标准配置的各类专业场

　　财办解读2026年房地产政策方向,提出供需两端发力稳市场、推动房企转型发展、构建房地产发展新模式三大重点。文章分析当前房地产市场分化态势,指出城镇化进程中将持续释放刚需和改善性住房需求,预计十五五期间年均商品住宅销售面积7-8亿平米。 房地产市场牵动着亿万家庭的神经,经济工作会议后,相关部门负责人就2026年稳楼市政策方向作出权威解读。在当前市场调整期,如何平衡短期稳定与长远发展成为关键议题。 城镇化进程持续释放住房需求潜力 当前我国常住人口城镇化率达百分之六十七,但户籍城镇化率不足百分之五十,这意味着大量新市民的住房需求尚未完全释放。与此同时,改善性需求正在成为市场新动能,二手房交易占比已从2021年的百分之二十八升至百分之四十五。值得注意的是,城市更新特别是危旧房改造仍将带来可观的住房需求,预计十五五期间全国城镇住房需求总量约49.8亿平米。这些数据表明,我国房地产市场仍具备持续发展的基础条件。 供需两端协同发力稳定市场预期 供给端政策将重点放在严控增量、盘活存量上,鼓励收购存量商品房用于保障性住房等用途。需求端则强调采取更有针对性的措施,预计将聚焦降低购房门槛和成本。特

　　南昌市青云谱区三大城中村改造项目正式获批,总投资5.6亿元,涉及1365户居民,改造面积达67.48万平方米。项目包括道路修复、立面改造、管网升级等基础设施建设,预计24个月内完成。资金来源于专项补助、专项债及区财政资金。 南昌市青云谱区三大城中村即将迎来全面改造升级。根据公示的备案信息,三店何坊新村及南苑村、城南南房村老房村及新房村、楞上后李村三个城中村改造项目总投资达5.6亿元,涉及1365户居民,改造总面积达67.48万平方米。 城中村改造全面升级 基础设施迎来大提升 此次改造项目涵盖了道路修复、房屋立面改造、供水管网升级、消防设施完善等多项内容。以三店何坊新村为例,将改造道路5.58万平方米,立面14.65万平方米,并增设400个停车位和45个充电桩。这些改造不仅将大幅提升居民生活环境质量,还将完善区域基础设施配套,为城市发展注入新活力。 资金来源多元化 专项债占比显著 值得注意的是,三个项目的资金来源均采用专项补助+专项债+区财政的多元化模式。其中城南南房村项目专项债占比达百分之二十五点四八,而楞上后李村项目专项债占比更是高达百分之四十五点二三。这种融资模式既保证了项目

　　南昌新建经开区成功出让287亩职业教育用地,新东方烹饪学校、新华电脑学校、万通技工学校三所职教机构竞得地块,将打造现代化职教产业园。四宗地块容积率均低于1.2,绿地率超35%,标志着九龙湖区域教育配套升级。 【九龙湖职业教育迎来重大发展契机】 南昌新建经开区近日完成四宗职业教育用地的出让工作,总面积达287.25亩。这三块教育用地的成功交易,预示着九龙湖区域将迎来职业教育产业的集聚发展。从规划指标来看,所有地块均执行严格的开发标准,容积率控制在1.2以下,绿地率保持在35%以上,这将为师生创造优良的教学环境。 【职教园区建设推动产教融合发展】 值得注意的是,三所中标学校各具特色:新东方烹饪专注餐饮人才培养,新华电脑主打信息技术教育,万通技工则侧重技能型工匠培育。这种多元化的职教布局,既能满足不同领域的人才需求,也有助于形成产业集聚效应。地块分布位置优越,梦山大道、甘家山东街等主干道环绕,交通便利性为未来校企合作创造了有利条件。 随着国家大力发展职业教育的政策导向,南昌此次职教用地集中出让具有示范意义。这不仅优化了城市功能分区,更通过引入优质教育资源,为区域经济发展注入新动能。职教产业

　　住房建设正从有没有转向好不好阶段,要警惕开发建设中压缩工期、交易环节恶性竞争、后期维护缺位等短期行为。专家建议从居民满意度评价、引入保险机制、建立预防性维修体系三大维度构建长效机制,真正实现人民城市为人民的居住品质提升。 【住房建设进入品质时代 警惕三大短期行为陷阱】 随着我国住房市场从规模扩张转向品质提升,建设安全舒适绿色智慧的好房子成为行业共识。但在实践过程中,急功近利的短期主义仍普遍存在:开发商为回笼资金要求施工方压缩工期,使用早强水泥却忽视养护导致墙体开裂;销售环节陷入豪装竞赛,将品质简化为门厅面积等表象指标;后期维护更是面临物业频繁更替、维修资金不足等困境。这些行为严重制约着住宅全生命周期的品质保障。 【建立居民评价体系 让消费端倒逼供给端改革】 真正的好房子应该经得起时间检验。北京市要求新建住宅入住三年后开展居民满意度调查,并实施隔期复评的做法值得推广。住户对房屋渗漏、隔音等实际使用体验的反馈,远比是否采用装配式等技术指标更具说服力。建立以居住体验为核心的评价体系,既能促使企业注重隐蔽工程等实质品质,也能形成口碑-品牌-溢价的市场良性循环。 【创新

　　南昌12月第二周楼市热度榜单新鲜出炉,汉昇璟悦府、靖淞府、红城投滨湖瑞府三大楼盘凭借优越区位与完善配套成为购房者关注。其中汉昇璟悦府以14000元/㎡价格和全龄教育配套领跑,靖淞府以16000元/㎡定位高端改善,红城投滨湖瑞府则坐拥九龙湖生态资源。本文将深度解析各楼盘核心价值。 南昌房地产市场近期呈现明显的品质化趋势,西湖区与红谷滩区成为改善型需求的主要承载地。汉昇璟悦府项目的亮点在于构建了全龄段教育体系,项目内配建幼儿园,周边辐射铁一小等优质教育资源,同时依托绳金塔历史文化街区形成独特的人文氛围。医疗资源配置方面,908医院为业主提供三甲医疗保障,而江西国贸广场则满足商务社交需求。 靖淞府作为西湖区的高端项目,16000元/㎡的定价反映出其产品力优势。该项目在空间设计上强调现代居住美学,通过精细化户型设计提升空间利用率,周边成熟的商业配套弥补了区域商业空白。 红谷滩区的红城投滨湖瑞府以生态宜居见长,15000元/㎡的均价性价比突出。项目在建的南大一院九龙湖分院,医疗资源未来可期,九龙湖湿地公园更是为社区提供了天然氧吧。值得注意的是,区域内融创茂商业综合体的运营将大幅提升生活便

　　2025年1-11月全国房地产市场持续调整,商品房销售面积同比下降7.8%。经济工作会议部署2026年经济工作,强调稳地产政策,提出控增量、去库存、优供给三大方向。专家认为,在十五五开局之年,房地产市场将迎来政策支持,供需关系有望逐步改善。 2025年房地产市场延续调整态势,国家统计局数据显示,1-11月全国新建商品房销售面积同比下降7.8%,房地产开发投资额同比下降15.9%。这一数据反映出当前房地产市场仍处于深度调整期。 房地产市场供需两端持续承压 从供给端看,1-11月全国房地产开发投资额7.86万亿元,同比下降15.9%;房屋新开工面积5.35亿平方米,同比下降20.5%。需求端同样表现疲软,1-11月新建商品房销售额7.51万亿元,同比下降11.1%。值得注意的是,二手房市场表现相对稳定,重点30城二手住宅成交套数同比增长2%,表明刚需群体正成为市场重要支撑力量。 经济工作会议释放积极信号 12月10-11日召开的经济工作会议明确提出着力稳定房地产市场,部署了控增量、去库存、优供给三大任务。会议特别强调要鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房,这一政策导向既有